Um conjunto de sobrados históricos localizado no Centro do Rio de Janeiro mudou de mãos e agora pertence a um grupo de investidores de São Paulo. Os imóveis, que faziam parte do portfólio do grupo Opportunity, ficam na esquina das ruas Miguel Couto e Teófilo Otoni, área tradicional do centro financeiro da cidade.
O complexo reúne cerca de 3,6 mil metros quadrados de área construída, distribuídos em quatro pavimentos. As edificações integram o conjunto arquitetônico histórico da região e ocupam um ponto estratégico próximo a ruas que concentram atividades comerciais e escritórios.
Até o momento, os novos proprietários não divulgaram qual será o destino dos prédios. A expectativa no mercado imobiliário é que o conjunto possa ser destinado a um novo projeto comercial ou de uso misto, modelo que tem sido adotado em iniciativas de revitalização do Centro do Rio.
Antes da pandemia, os sobrados chegaram a passar por um projeto de retrofit elaborado pelo escritório Cité Arquitetura. A proposta previa modernização das estruturas internas, mantendo as características arquitetônicas originais dos edifícios.
A venda foi intermediada pela imobiliária Sérgio Castro Imóveis, especializada em imóveis históricos e comerciais na região central da cidade. O valor da transação não foi revelado.
Nos últimos anos, o Centro do Rio tem atraído interesse crescente de investidores e incorporadoras interessados em projetos de requalificação urbana, especialmente em imóveis históricos que podem ser adaptados para novos usos, como escritórios, residências, hotéis ou espaços culturais.
A informação foi divulgada inicialmente pelo colunista Ancelmo Gois, do jornal O Globo.
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