A área histórica da Pedra do Sal verá a transformação de um edifício comercial em residencial. O condomínio Sal Rio Residencial é o primeiro projeto de retrofit a ser iniciado no Porto Maravilha, em um prédio da década de 1940, com 186 unidades e 12 andares, na rua Sacadura Cabral, 130. O empreendimento, assinado pelo escritório Cité Arquitetura, promete trazer novos moradores para o bairro da Saúde, point alternativo da noite carioca. As vendas serão iniciadas a partir do dia 25 de julho, pelo Grupo CTV.
Há dois meses em obras, o Sal Rio Residencial vai oferecer apartamentos e estúdios de 22 a 35 metros quadrados, por preços entre R$ 189 mil e R$ 355 mil. O condomínio contará com restaurantes, mirante para observar a Pedra do Sal, espaço fitness, lavanderia coletiva e rooftop com piscina e área gourmet. A previsão é de que as obras sejam finalizadas em 2026.
Próximo dali, no Centro, com incentivo do programa Reviver criado pela Prefeitura, a transformação para prédio residencial já está sendo concluída no antigo Hotel São Francisco, que agora é chamado de Casa Mauá. E também há projeto para o retrofit do edifício A Noite, antigo prédio da Rádio Nacional, que tem lançamento programado para agosto deste ano.
O Sal Rio Residencial originalmente pertenceu a um dos mais influentes empresários do ramo da comunicação no Brasil, o jornalista Assis Chateaubriand. Lá ele instalou as redações dos periódicos “O Jornal” e “Diário da Noite”. Mais recentemente, o prédio abrigou as sedes da Cedae e do Inea, mas há dez anos estava desativado. Foi comprado em 2023 pelo fundo de investimento Pilar Capital, associado à CTV Construtora, já com o objetivo de ser um residencial com lojas no térreo. A fachada, em estilo art déco, será mantida.
O empreendimento é vizinho da Pedra do Sal, um dos berços do samba carioca, e pretende prestigiar figuras negras importantes daquela região, como os sambistas Heitor dos Prazeres, Tia Ciata e João da Baiana. O edifício não terá garagem, como outros prédios revitalizados, seguindo a tendência do uso cada vez maior de transporte público ou por aplicativos.