Imagina: você compra um apartamento pela vista linda. Depois, uma obra acaba com a vista. Senta e chora? Não. Pede desconto no IPTU! A história aconteceu com a escritora e moradora de Ipanema, Julia Michaels.
A escritora não se conformou em perder parte da vista do Morro Dois Irmãos, paisagem de sua janela no bairro desde 2010. Com a construção de um novo prédio na Rua Prudente de Morais, ela agora só consegue ver um dos irmãos, por assim dizer.
IPTU vai parar na Justiça
Diante do bloqueio na paisagem, Julia informa que vai entrar na Justiça para pedir a redução de seu IPTU pela metade.
“Prédios altos pipocam pela cidade o tempo todo. Com isso, perde-se o que o Rio tem de mais bonito: a paisagem”, afirma ela a coluna de Ancelmo Gois, no Globo.
Na Zona Sul, o IPTU do “anel de ouro”
A Prefeitura do Rio definiu um reajuste de 4,71 % para o IPTU de 2025, com as guias sendo enviadas aos contribuintes em janeiro e o vencimento da cota única ou da primeira parcela em 7 de fevereiro de 2025. Quem optou pela cota única recebeu desconto de 7 %. O IPCA‑E do IBGE atualiza os valores dos imóveis para o cálculo do imposto, conforme legislação vigente. As guias podem ser emitidas via site “Carioca Digital” ou por aplicativo oficial da Prefeitura
Na Zona Sul, especialmente em bairros como Leblon, Ipanema, São Conrado e Lagoa, os imóveis têm os maiores valores venais da cidade, com preço por metro quadrado frequentemente acima de R$ 18.000 a R$ 22.000/m², o que se reflete diretamente em alíquotas elevadas de IPTU. Esses bairros concentram renda per capita das mais altas da cidade e formam o chamado “anel de ouro” imobiliário, onde a cobrança do tributo chega a ser uma das mais caras do país.