A Emccamp Residencial, uma das principais construtoras e incorporadoras do país, comemora o ótimo desempenho do Porto Carioca, megaempreendimento que está sendo construído no Porto Maravilha. Desde o lançamento, em agosto de 2022, as vendas do projeto se mantiveram aquecidas, atendendo as expectativas projetadas pela empresa. Agora, com o início das obras e repasse das unidades, a procura pelo empreendimento triplicou.
“O Porto Carioca foi lançado com uma curva de vendas conservadora, de cerca de 30 a 35 unidades por mês. Desde o início de março, com os recursos de financiamento provenientes da Caixa Econômica Federal e o start na construção, triplicamos nossa celeridade de vendas para 90 unidades/mês e vendemos 56% das unidades da primeira fase do empreendimento”, observa André Campos, vice-presidente da Emccamp.
Com mais de 50 contratos em fase de negociações, o Porto Carioca também é destaque na internet, superando a marca de 190 mil visitas no site e nota 4,9 em 5 no Google, a maior dentre os novos imóveis na região do Porto Maravilha. Nos dois apartamentos decorados montados dentro do estande de vendas, onde há uma maquete completa do condomínio, a Emccamp oferece uma experiência do seu produto final aberta ao público para visitação.
Desde 2021, a Região Portuária do Rio de Janeiro vive um boom no mercado imobiliário com a chegada de empreendimentos populares que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida. A Emccamp chegou na região com um empreendimento de padrão elevado, níveis de acabamento superiores, infraestrutura de lazer típica de um resort e financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Essa será a tendência dos próximos investimentos da empresa no Estado.
Porto Carioca: aposta de sucesso
Com o Porto Carioca, a empresa pode gerar negócios da ordem de R$ 600 milhões. O projeto será dividido em cinco torres, que reúnem unidades residenciais e área comercial, além do edifício-garagem. O empreendimento terá 1.472 unidades residenciais e quatro lojas comerciais, além de lazer premium com mais de 35 itens. As obras já foram iniciadas, com conclusão em até 36 meses.
O Porto Carioca fica na Praça Marechal Hermes, entre as ruas Geógrafo Milton Santos e General Luís Mendes de Morais, no Santo Cristo, em um terreno de aproximadamente 20 mil m². O empreendimento terá unidades de dois quartos, comercializadas a partir de R$ 299,9 mil, e de três quartos, a partir de R$ 517,9 mil, com opções de varanda gourmet, além de apartamentos com vista para o mar. “Há também opções de plantas personalizáveis, nas quais o morador pode, por exemplo, transformar o seu apartamento de dois quartos em um estúdio amplo”, pontua André Campos. Na comercialização, a construtora está trabalhando com condições especiais, como ITBI e laudêmio grátis, além de piso laminado nos quartos.
Um dos destaques é a área de lazer premium, com aproximadamente 35 itens, como quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira, cinema a céu aberto e espaços de convivência, com salões de festa, espaço gourmet e coworking. “Além disso, o morador terá em sua porta o Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que está sendo construído pela prefeitura para ser uma estação de integração entre o BRT Transbrasil, VLT e linhas de ônibus municipais regulares. Está próximo ao Centro do Rio, de escolas, universidades, hospitais, comércio, pontos turísticos. Sem dúvida, é um dos lugares com mais estrutura para receber empreendimentos residenciais”, conclui André Campos.