A startup Housi, plataforma de moradia por assinatura, anunciou sua expansão para o Rio de Janeiro. A empresa atua como uma “Netflix imobiliária”, com aluguel de imóveis mobiliados e serviços agregados como limpeza, manutenção, suporte 24hs, pay-per-view e até personal trainer.
Além de trazer uma nova opção para democratizar a moradia, a empresa promete gerar empregos e investimentos em propriedades do Estado, onde o mercado imobiliário voltado para soluções inovadores segue em expansão. Até o início de 2020, a Housi atuava apenas em São Paulo, onde um terço da população já vive de aluguel.
Levantamento do Instituto de Pesquisas Sociais Políticas e Econômicas (Ipespe) em agosto de 2020 apontou que mais de 80% dos jovens, entre 16 e 24 anos, já admitiam não se importar com a compra de um imóvel.
Novas tendências de moradia
De acordo com Alexandre Frankel, fundador da empresa, foi pensando nesta tendência que a empresa expandiu sua expertise para Curitiba, Porto Alegre, Recife, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa e Rio de Janeiro. No início do ano, o valor de mercado dos imóveis geridos pela Housi girava em torno de R$ 3,5 bilhões. Atualmente a startup chega a R$ 10 bilhões de ativos sob gestão.
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“O mundo hoje funciona por demanda. As pessoas não querem mais ter a posse e sim a experiência, o serviço. A Housi chegou para cumprir esse papel no mercado imobiliário, oferecendo moradia por assinatura, sem burocracia, tudo em menos de um minuto. Basta entrar no aplicativo, selecionar o plano, incluir os dados do cartão de crédito e entrar no imóvel”, explica Alexandre.
Startup auxilia proprietários
O proprietário que tiver interesse em alugar seu imóvel pode contar com a ajuda da plataforma. O processo é bem simples: a Housi anuncia o imóvel em todas as suas frentes digitais – site e app Housi, além de dezenas de parceiros como Airbnb, Booking.com, Zap e Imóvel Web.
Uma vez disponível nas plataformas da startup, o imóvel é alugado por períodos flexíveis no modelo inédito de assinatura. No fim do mês, a Housi repassa os valores ao proprietário, descontando o valor da taxa de administração.
Todos os apartamentos são disponibilizados para locação digitalmente e sem a necessidade de corretor ou fiador. As unidades devem seguir o padrão da empresa, mobiliadas e equipadas com cooktop, geladeira, cama, sofá, wifi e TV a cabo.