Preço de imóvel comercial segue em queda no país | Diário do Porto


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Preço de imóvel comercial segue em queda no país

As maiores quedas no preço de imóvel comercial ocorreram em Niterói, Curitiba e Rio de Janeiro. A única cidade em que o valor subiu foi Campinas

28 de abril de 2019

Niterói apresentou a maior queda no preço dos imóveis comerciais (Deposit Photo)

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Das dez cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap, Campinas foi a única que registrou aumento no preço médio dos imóveis comerciais entre abril de 2018 e o mês passado. E mesmo assim o crescimento foi de apenas 1,2%, bem abaixo da inflação de 4,58% no período (IPCA). As maiores quedas nos preços de imóveis comerciais ocorreram em Niterói (-8,34), Curitiba (-6,25) e e Rio de Janeiro (-5,84%).

A queda ocorreu nos preços de venda e também nos valores médios dos aluguéis comerciais, entre abril de 2018 e o mês passado. O preço médio de venda de imóveis caiu 3,49%. Já os alugueis novos recuaram 1,56%.

Os índices verificados no próprio mês de março continuam negativos: o recuo foi de 0,2% no mês no conjunto dos dez municípios. O FipeZap pesquisa as seguintes cidades: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Brasília, Salvador, Campinas e Niterói.

 


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Já o valor médio do aluguel dos imóveis comerciais, nas mesmas cidades, registrou um leve aumento: 0,07%. Isso aconteceu porque os aluguéis subiram na média de três das dez cidades: Salvador (5,87%), Curitiba (4,07%) e Porto Alegre (0,97%). As maiores quedas nos aluguéis foram em Curitiba (-4,44%), Niterói (-3,7%) e Brasília (-2,26%).

Os dados de fevereiro de 2019, mais detalhados, mostram que o valor médio do metro quadrado dos imóveis para compra e venda nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 8.886. A locação ficou em R$ 37,44 o metro quadrado. O Rio manteve-se como a cidade com o preço de venda de imóveis comerciais mais elevado em fevereiro: R$ 10.222 o metro quadrado. Mas São Paulo destacou-se com o maior valor médio para locação: R$ 44,28 o metro quadrado.


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