A Saint-Tropez brasileira tem atraído um público cada vez maior e em busca de turismo de luxo. Um levantamento recente da DGBZ Pesquisa mostra que a maioria dos visitantes, 61%, vão à cidade de Armação de Búzios buscando experiências sofisticadas. A procura é tão grande que o balneário busca novos caminhos para superar o desequilíbrio entre a demanda e a oferta de hospedagens. A cidade tem 10 mil leitos, mas recebe 400 mil visitantes na alta temporada.
De olho nesse mercado em potencial, o mercado imobiliário tem se superado, com investimento na criação de um novo bairro, o Aretê, que é uma verdadeira cidade de luxo, e em condomínios no sistema de multipropriedade, onde várias famílias passam a usufruir do imóvel.
“O balneário é um destino desejado no Brasil e no mundo, mas acaba por ter seu acesso limitado, uma vez que tem pouca oferta de hospedagem. A construção de novos empreendimentos através da multipropriedade permitirá um aumento considerável na atração de novos visitantes”, acredita Marco Navega, presidente do Conselho de Turismo da Região Costa do Sol (Condetur).
Bens caros e subutilizados
O mais novo lançamento de multipropriedade é o complexo Casa Búzios, condomínio com casas de até cinco suítes projetadas pelo arquiteto David Bastos. Além de uma imensa área verde e de lazer, os proprietários também poderão frequentar o Beach Club da Praia Rasa, a primeira obra conjunta, no Brasil, dos arquitetos David Bastos e Simon Velez.
O gerente Comercial e de Vendas do Casa Búzios, Alan Lamim, explica que a multipropriedade é uma solução que dá acesso a bens caros que, na maioria das vezes, são subutilizados. “Para passar duas semanas em Búzios na alta temporada, o valor é praticamente o mesmo que o da entrada do produto”, destacou Lamim. “Você adquire um bem vitalício, que pode ser alugado, vendido ou herdado, diferente de outras modalidades como o timeshare e a compra fracionada, o que torna o negócio ainda mais atrativo”, finalizou.
Sobre o Casa Búzios:
O projeto, idealizado pela STX Desenvolvimento Imobiliário, será entregue em 2025 e promete uma forma inteligente para aquisição de casa de temporada em Búzios através da multipripriedade, onde 26 famílias passam a ser donas do mesmo imóvel, com direito a propriedade, e podem usufruir do empreendimento durante duas semanas ao ano.
Serão 168 casas, dentre estúdios e imóveis de duas a cinco suítes, distribuídas em uma área de 130 metros quadrados, sendo 80 mil metros quadrados de área verde nativa preservada e 30 mil metros quadrados de área de lazer.
O Casa Búzios conta também com nomes como Heloísa Dantas, que cuidou de todo o paisagismo; Carlos Murad, que desenhou as piscinas; Luis Fernando Grabowsky, que planejou a recepção e o gamezone e Simon Velez, que assinou o espaço de eventos.