O Porto Maravilha terá em breve seu primeiro retrofit de prédio comercial para uso residencial. O edifício da rua Sacadura Cabral, 103, nas proximidades da Pedra do Sal, terá cerca de 140 apartamentos, distribuídos por seus dez andares.
O prédio, que já foi a sede da Cedae e do Inea (Instituto Estadual do Ambiente), foi comprado por uma construtora paulista, após passar quase dez anos em venda, sem encontrar interessados. A venda foi realizada pela empresa Sergio Castro Imóveis, que tem escritório na Região Portuária.
Com quase 10 mil metros quadrados de área, o edifício foi construído em estilo art déco e pertenceu a Assis Chateaubriand, o maior empresário brasileiro do setor de comunicação até os anos 60 do século passado. Ele fica na esquina da rua Tia Ciata, que dá acesso à Pedra do Sal, um dos locais em que o samba se originou no Rio de Janeiro.
A Pedra do Sal é também um dos acessos ao Morro da Conceição, charmoso trecho do Centro da cidade que ainda preserva sinais dos períodos do Império e da Colônia. O prédio, com fachada em linhas geométricas, apresenta aspecto de deterioração causada pelo longo período em que ficou sem ser ocupado.
O imóvel está na região do Porto Maravilha, que tem recebido intensos investimentos de construtoras de outros Estados, como a também paulista Cury e a mineira Emccamp.
Porto Maravilha tem 8 lançamentos residenciais em dois anos
Este será o oitavo empreendimento residencial na Região Portuária em menos de dois anos, que atinge a marca de 6.128 novas unidades residenciais. Isso representa cerca de 16 mil novos moradores nos próximos anos – um aumento de mais de 50% em relação à população atual.
Dos sete empreendimentos lançados anteriormente no Porto Maravilha, três foram totalmente vendidos: Rio Wonder, Rio Energy e Pateo Nazareth, todos da Cury. Dois estão em obras e, o primeiro, o Rio Wonder, tem previsão de entrega da primeira torre até o fim deste ano.
O maior lançamento residencial já feito no Porto Maravilha ocorreu em agosto do ano passado, quando a construtora Emccamp apresentou o Porto Carioca, com 1.472 apartamentos, em cinco torres, próximas à Rodoviária do Rio, no Santo Cristo.